Документация об аукционе — Муниципальное образование Чердаклинский район Ульяновской области Внимание! с 01.12.2022 новый адрес сайта "http://cherdakli73.ru"

УТВЕРЖДАЮ

И.о. Директора МУП ЖКХ «Быт-Сервис» _______________Е.А. Королёв

ДОКУМЕНТАЦИЯ ОБ АУКЦИОНЕ

Раздел 1. Общие положения

1.1. Законодательное регулирование.

Настоящий аукцион проводится в соответствии с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации, Бюджетного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 26 июля 2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Приказом Федеральной Антимонопольной службы от 10.02.2010 №67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса» и иными нормативными правовыми актами.

В части, прямо не урегулированной законодательными и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, проведение аукциона регулируется настоящей документацией об аукционе.

1.2. Условия аукциона, порядок и условия заключения договора с участником аукциона являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в аукционе является акцептом такой оферты, в соответствии со ст. 438 Гражданского кодекса Российской Федерации.

1.3. Организатор аукциона:

Муниципальное унитарное предприятие жилищного-коммунальное хозяйство муниципального образования «Октябрьское городское поселение» Чердаклинский район Ульяновской области.

Место нахождения: Ульяновская область Ульяновская область, Чердаклинский район, п. Октябрьский, ул. Ульяновская, 7.

Почтовый адрес: 433430, Ульяновская область Ульяновская область, Чердаклинский район, п. Октябрьский, ул. Ульяновская, 7.

Телефон: 8(84231)5-16-93.

Адрес электронной почты: bytservis06@mail.ru.

От имени организатора аукциона функций по организации и проведению аукциона на основании заключенного соглашения осуществляет:

Муниципальное учреждение комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Чердаклинский район» Ульяновской области (далее – специализированная организация).

Место нахождения: Ульяновская область Ульяновская область, Чердаклинский район, р.п. Чердаклы, ул. Советская, 6.

Почтовый адрес: 433400, Ульяновская область Ульяновская область, Чердаклинский район, р.п. Чердаклы, ул. Советская, 6.

Адрес электронной почты: kumizo21@yandex.ru

Тел. 8 (84231) 2-25-59.

1.4. Место расположения, описание и технические характеристики имущества, права на которое передаются по договору:

1.4.1. Лот №1

1.4.1.1. Место расположения:

Ульяновская область, Чердаклинский район, ФГУП «учхоз УГСХА» прилегает к южной границе поселка Октябрьский.

1.4.1.2. Описание и технические характеристики:

Здание котельной, общая площадь 463 кв.м., назначение: нежилое, количество этажей:4, в том числе подземных 1, кадастровый номер 73:21:220101:575.

Здание котельной находится в удовлетворительном техническом состоянии. Здание котельной не используется в соответствии с целевым назначением.

Здание котельной принадлежит на праве хозяйственного ведения Муниципальному унитарному предприятию жилищного-коммунальное хозяйства муниципального образования «Октябрьское городское поселение» Чердаклинский район Ульяновской области.

Ограничения (обременения): Запрещение регистрации от 23.03.2021 №73:21:220101:575-73/030/2021-8, №73:21:220101:575-73/030/2021-7, №73:21:220101:575-73/030/2021-6, №73:21:220101:575-73/030/2021-5, №73:21:220101:575-73/030/2021-4 на основании Постановлений ОСП по Чердаклинскому и Старомайнскому районам о запрете на совершение действий по регистрации от 22.03.2021.

Здание котельной расположено на земельном участке с кадастровым номером 73:21:220102:576, общей площадью 7978 кв.м., земельный участок принадлежит Муниципальному унитарному предприятию жилищного-коммунального хозяйства муниципального образования «Октябрьское городское поселение» Чердаклинский район Ульяновской области на праве аренды (срок аренды 11 мес.).

1.4.1.3. Начальная цена продажи имущества: 994000 (девятьсот девяносто четыре тысячи) рублей без учета НДС.

1.4.1.4. Размер задатка: 198800 (сто девяносто восемь тысяч восемьсот) рублей.

1.5. Срок, место и порядок предоставления документации об аукционе, электронный адрес сайта в сети «Интернет», на котором размещена документация об аукционе, размер, порядок и сроки внесения платы, взимаемой за предоставление документации об аукционе:

1.5.1. Срок предоставления документации об аукционе:

Документация об аукционе предоставляется с 07 апреля 2021 г. по 27 апреля 2021г. включительно в рабочие дни с 9.00 до 16.00 часов (обед с 12.00 до 13.00) (здесь и далее время местное (МСК+1).

1.5.2. Место предоставления документации об аукционе:

Ульяновская область Ульяновская область, Чердаклинский район, р.п. Чердаклы, ул. Советская, 6, КУМИЗО.

1.5.3. Порядок предоставления документации об аукционе:

Предоставление документации об аукционе заинтересованным лицам осуществляется в соответствие с требованиями пунктами 43 — 46 Правил проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, утвержденных Приказом Федеральной Антимонопольной службы от 10.02.2010 №67 на основании письменного заявления заинтересованного лица.

1.5.4. Электронный адрес сайта в сети «Интернет», на котором размещена документация об аукционе: www.torgi.gov.ru, www.cherdakli.com раздел объявления КУМИЗО.

1.5.5. Размер, порядок и сроки внесения платы, взимаемой за предоставление документации об аукционе: не установлены.

1.6. Требование о внесении задатка: Размер задатка составляет 20% от начальной (минимальной) цены договора.

1.7. Срок, в течение которого организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона: организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

Раздел 2. Требования к содержанию, составу и форме заявки на участие в аукционе

2.1. Заявка на участие в аукционе должна содержать:

1) сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку:

а) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона;

б) полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателейили нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона;

в) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя — юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее — руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в аукционе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица (образец доверенности приложение №5);

г) копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);

д) решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора является крупной сделкой;

2) документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка, (платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка).

Не допускается требовать от заявителя иное, за исключением документов и сведений, предусмотренных настоящей документацией.

2.2. Состав и форма заявки на участие в аукционе, инструкция по ее заполнению.

Претендент подает заявку на участие в аукционе в письменной форме в одном экземпляре (оригинал) по форме, установленной настоящей документации об аукционе (приложение №1, №2, №3).

Заявка на участие в аукционе должна быть скреплена печатью Претендента (для юридических лиц) и подписана Претендентом или лицом, уполномоченным таким Претендентом.

Заявка на участие в аукционе, документы, относящиеся к заявке, должны быть составлены на русском языке. Любые другие документы и печатные материалы, представленные Претендентом, могут быть написаны на другом языке, если такие материалы сопровождаются точным, надлежащим образом заверенным переводом на русском языке.

Представленные в составе заявки на участие в аукционе документы не возвращаются участнику аукциона.

Заявка на участие в аукционе подается на бумажном носителе в скрепленной любым способом форме, на каждый лот отдельно.

Заявки, поданные факсимильной связью или электронной почтой в форме сканированного документа либо в форме текстового документа, не принимаются.

Копии документов должны быть заверены в нотариальном порядке только в том случае, если указание на это содержится в документации об аукционе.

Все материалы заявки должны быть четко напечатаны. Подчистки и исправления не допускаются, за исключением исправлений, скрепленных печатью и заверенных подписью уполномоченного лица (для юридических лиц) или собственноручно заверенных (для физических лиц).

Все документы, представляемые участниками аукциона в составе заявки (тома заявки) на участие в аукционе, должны быть заполнены по всем пунктам.

Раздел 3. Порядок, место, дата начала и дата и время окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

3.1. Порядок подачи заявок на участие в аукционе:

3.1.1. Заявитель вправе подать только одну заявку в отношении предмета аукциона.

3.1.2. Прием заявок на участие в аукционе прекращается за день, до даты рассмотрения заявок на участие в аукционе.

3.1.3. Каждая заявка на участие в аукционе, поступившая в срок, указанный в извещении о проведении аукциона, регистрируется специализированной организацией. По требованию заявителя специализированная организация выдает расписку в получении такой заявки с указанием даты и времени ее получения.

3.1.4. Полученные после окончания установленного срока приема заявок на участие в аукционе заявки не рассматриваются и в тот же день возвращаются соответствующим заявителям.

3.1.5. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, аукцион признается несостоявшимся.

3.2. Место подачи заявок на участие в аукционе:

Заявки принимаются по установленной форме по адресу: Ульяновская область, р.п. Чердаклы, ул. Советская, 6, КУМИЗО, с 9-00 до 16-00 (обед с 12-00 по 13-00), кроме субботы и воскресенья.

3.3. Дата начала подачи заявок на участие в аукционе: «07» апреля 2021 г.

3.4. Дата и время окончания срока подачи заявок на участие в аукционе: «27» апреля 2021 г. в 16.00.

Раздел 4. Требования к участникам аукциона.

4.1. Участником аукциона может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы собственности, места нахождения, а также места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора.

4.2. Участники аукциона должны соответствовать следующим требованиям:

4.2.1. Соответствие участника аукциона требованиям, устанавливаемым в соответствии с законодательством Российской Федерации к лицам, осуществляющим поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг, являющихся предметом торгов.

4.2.2. Не проведение ликвидации участника аукциона — юридического лица и отсутствие решения арбитражного суда о признании участника аукциона — юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства.

4.2.3. Не приостановление деятельности участника аукциона в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день подачи заявки на участие в аукционе.

РАЗДЕЛ 5. ПОРЯДОК ПРИЗНАНАНИЯ ПРЕТЕНДЕНТОВ УЧАСТНИКАМИ АУКЦИОНА

5.1. Аукционная комиссия рассматривает заявки на участие в аукционе на соответствие требованиям, установленным законодательством и настоящей документацией, проверяет наличие необходимых документов и правильность их оформления.

5.2. На основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе аукционной комиссией принимается решение:

о допуске заявителя к участию в аукционе и признании заявителя участником аукциона;

об отказе заявителю в допуске к участию в аукционе.

5.3. Заявитель не допускается аукционной комиссией к участию в аукционе в случаях:

непредставления документов, предусмотренных настоящей документацией, либо наличия в таких документах недостоверных сведений;

несоответствия заявителя требованиям, указанным в разделе 4 настоящей документации;

невнесения задатка;

несоответствия заявки на участие в аукционе требованиям настоящей документации, в том числе наличия в заявке предложения о цене договора ниже начальной (минимальной) цены договора (цены лота).

5.4. Отказ в допуске к участию в аукционе по иным основаниям, кроме случаев, указанных в пункте 5.3. настоящей документации не допускается.

5.5. В случае установления факта недостоверности сведений, содержащихся в документах, представленных заявителем для участия в аукционе, заявитель отстраняется от участия в аукционе на любом этапе его проведения.

5.6. В случае установления факта подачи одним заявителем двух и более заявок на участие в аукционе в отношении одного и того же лота аукциона при условии, что поданные ранее таким заявителем заявки не отозваны, все заявки на участие в аукционе такого заявителя, поданные в отношении одного лота аукциона, не рассматриваются и возвращаются такому заявителю.

5.7. На основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе аукционной комиссией оформляется протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, подписываемый всеми присутствующими на заседании членами аукционной комиссии в день окончания рассмотрения заявок. Протокол должен содержать сведения о заявителях, решение о допуске заявителя к участию в аукционе и признании его участником аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе с обоснованием такого решения и с указанием положений настоящей документации, которым не соответствует заявитель, заявка на участие в аукционе, а так же положений такой заявки, не соответствующих требованиям настоящей документации. Указанный протокол в день окончания рассмотрения заявок на участие в аукционе размещается специализированной организацией на официальном сайте торгов. Заявителям направляются уведомления о принятых аукционной комиссией решениях не позднее дня, следующего за днем подписания указанного протокола. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, в указанный протокол вносится информация о признании аукциона несостоявшимся.

5.8. В случае внесения заявителем, не допущенным к участию в аукционе, задатка организатор аукциона обязан вернуть задаток указанному заявителю в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

5.9. В случае принятия решения об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о признании только одного заявителя участником аукциона аукцион признается несостоявшимся только в отношении того лота, решение об отказе в допуске к участию в котором принято в отношении всех заявителей, или решение о допуске к участию в котором и признании участником аукциона принято в отношении только одного заявителя.

Раздел 6. Порядок и срок отзыва заявок на участие в аукционе

Заявитель вправе отозвать заявку в любое время до установленных даты и времени начала рассмотрения заявок на участие в аукционе путем направления специализированной организации соответствующего надлежащим образом оформленного письменного уведомления.

Заявка считается отозванной с момента поступления (с последующей регистрацией отзыва) Арендодателю указанного уведомления участника размещения заказа.

Отозванная заявка на участие в аукционе хранится специализированной оргнизацией вместе с уведомлением о ее отзыве с сохранением присвоенного при регистрации заявки номера.

Раздел 7. Порядок и срок внесения изменений в извещение о проведении аукциона и документацию об аукционе

7.1. Организатор аукциона вправе принять решение о внесении изменений в извещение о проведении аукциона не позднее, чем за пять дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе. В течение одного дня с даты принятия указанного решения такие изменения размещаются специализированной организацией на официальном сайте торгов. При этом срок подачи заявок на участие в аукционе должен быть продлен таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте торгов внесенных изменений в извещение о проведении аукциона до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе он составлял не менее пятнадцати дней.

7.2. Организатор аукциона по собственной инициативе или в соответствии с запросом заинтересованного лица вправе принять решение о внесении изменений в документацию об аукционе не позднее, чем за пять дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе. Изменение предмета аукциона не допускается. В течение одного дня с даты принятия указанного решения такие изменения размещаются специализированной организацией в порядке, установленном для размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения такие изменения направляются заказными письмами или в форме электронных документов всем заявителям, которым была предоставлена документация об аукционе. При этом срок подачи заявок на участие в аукционе должен быть продлен таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте торгов изменений, внесенных в документацию об аукционе, до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе он составлял не менее пятнадцати дней.

Раздел 8. Формы, порядок, даты начала и окончания предоставления участникам аукциона разъяснений положений документации об аукционе

8.1. Любое заинтересованное лицо вправе направить в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, организатору аукциона запрос о разъяснении положений аукционной документации. В течение двух рабочих дней с даты поступления указанного запроса организатор аукциона обязан направить в письменной форме или в форме электронного документа разъяснения положений аукционной документации, если указанный запрос поступил к нему не позднее, чем за три рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

В течение двух рабочих дней с даты поступления указанного запроса организатор аукциона направляет в письменной форме разъяснения положений документации об аукционе такому заинтересованному лицу.

8.2. В течение одного дня с даты направления разъяснения положений документации об аукционе по запросу заинтересованного лица такое разъяснение должно быть размещено специализированной организацией на официальном сайте торгов с указанием предмета запроса, но без указания заинтересованного лица, от которого поступил запрос. Разъяснение положений документации об аукционе не должно изменять ее суть.

Раздел 9. Величина повышения начальной цены договора («шаг аукциона»).

Величина повышения начальной цены договора («шаг аукциона») устанавливается в размере пяти процентов начальной (минимальной) цены договора, указанной в извещении о проведении аукциона:

Лот №1: 49700 (сорок девять тысяч семьсот) рублей.

Раздел 10. Место, дата и время начала рассмотрения заявок на участие в аукционе.

10.1. Место рассмотрения заявок на участие в аукционе:

Заявки рассматриваются по адресу: Ульяновская область, р.п. Чердаклы, ул. Советская, 6, КУМИЗО.

10.2. Дата и время начала рассмотрения заявок на участие в аукционе: «28» апреля 2021г. в 10.00 час.

Раздел 11. Место, дата и время проведения аукциона.

11.1. Место проведения аукциона: Ульяновская область, р.п. Чердаклы, ул. Советская, 6, КУМИЗО.

11.2. Дата и время проведения аукциона: «29» апреля 2021 года в 11.00 час.

Раздел 12. Требование о внесении задатка, размер задатка, срок и порядок внесения задатка, реквизиты счета для перечисления задатка.

12.1. Требование о внесение задатка:

Размер задатка: 198800 (сто девяносто восемь тысяч восемьсот) рублей.

Реквизиты для перечисления задатка:

Задаток вносится в валюте Российской Федерации единым платежом на реквизиты: «УФК по Ульяновской области (Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Чердаклинского района Ульяновской области, л/с 05683109720), ИНН 7323001117, КПП 732301001, ЕКС 40102810645370000061, р/с 03232643736560006800, БИК 017308101, Отделение Ульяновск Банка России//УФК по Ульяновской области г.Ульяновск, назначение платежа «Задаток для участия в аукционе (наименование имущества)».

Задаток должен поступить на указанный счёт по 26.04.2021 включительно. Документом, подтверждающим поступление задатка на счёт, является выписка с этого счёта. В случае не поступления задатка в указанный срок претендент к участию в аукционе не допускается.

Задаток возвращается претенденту в следующих случаях и порядке:

— в случае отзыва заявки претендентом до даты окончания приёма заявок, задаток возвращается претенденту не позднее 5 рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве;

— в случае отзыва заявки претендентом позднее даты окончания приёма заявок, а также если участник аукциона не признан победителем либо аукцион признан несостоявшимся. Задаток возвращается в течение 5 рабочих дней с даты подведения итогов аукциона.

Раздел 13. Размер обеспечения исполнения договора, срок и порядок его предоставления.

Обеспечение исполнения договора не установлено.

Раздел 14. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору.

Осмотр обеспечивает организатор аукциона без взимания платы. Для осмотра имущества заявителю необходимо уведомить организатора аукциона.

Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору, определяется согласно приложению №4 к настоящей документации об аукционе.

Раздел 15. Срок, в течение которого победитель аукциона должен подписать проект договора.

Победитель аукциона должен подписать проект договора не ранее десяти и не позднее двадцати дней со дня размещения на официальном сайте торгов протокола аукциона либо протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе в случае, если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе либо признания участником аукциона только одного заявителя.

При заключении и исполнении договора изменение условий договора, указанных в документации об аукционе, по соглашению сторон и в одностороннем порядке не допускается.

Раздел 16. Форма, сроки и порядок оплаты по договору

Оплата по договору производится в форме безналичных платежей.

Сумма перечисляется покупателем в десятидневный срок со дня подписания договора купли-продажи расчетный счет Муниципального унитарного предприятия жилищного-коммунальное хозяйство муниципального образования «Октябрьское городское поселение» Чердаклинский район Ульяновской области (МУП ЖКХ «Быт-Сервис»), ИНН 7310101770, КПП 731001001, ОГРН 1067310026992, УЛЬЯНОВСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ №8588 ПАО СБЕРБАНК г.Ульяновск, БИК 047308602, к/с 30101810000000000602, р/с 40702810669130100693. НДС с платы перечисляется отдельным платежным поручением в налоговую инспекцию.

Раздел 17. Проект договора купли-продажи

Д О Г О В О Р

купли-продажи недвижимого имущества,

находящегося в хозяйственном ведении

п. Октябрьский «___»______________2021

Мы, нижеподписавшиеся, Муниципальное унитарное предприятие жилищного-коммунальное хозяйство муниципального образования «Октябрьское городское поселение» Чердаклинский район Ульяновской области, в лице директора Старостина Сергея Вячеславовича, именуемое в дальнейшем «Продавец» и _____________________________________________________________________________, в лице _____________________________________________________________________, действующего на основании __________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, по результатам аукциона по продаже муниципального имущества, находящегося в хозяйственном ведении «Продавца», заключили настоящий Договор (далее «Договор») о нижеследующем.

Предмет Договора

1.1. Продавец обязуется передать в собственность за плату, а Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего договора следующее недвижимое имущество: Здание котельной, общая площадь 463 кв.м., назначение: нежилое, количество этажей: 4, в том числе подземных 1, кадастровый номер 73:21:220101:575, адрес объекта: Ульяновская область, Чердаклинский район, ФГУП «учхоз УГСХА» прилегает к южной границе поселка Октябрьский.

Обременение (ограничение) объекта: Запрещение регистрации от 23.03.2021 №73:21:220101:575-73/030/2021-8, №73:21:220101:575-73/030/2021-7, №73:21:220101:575-73/030/2021-6, №73:21:220101:575-73/030/2021-5, №73:21:220101:575-73/030/2021-4 на основании Постановлений ОСП по Чердаклинскому и Старомайнскому районам о запрете на совершение действий по регистрации от 22.03.2021.

1.2. На момент подписания договора Стороны не имеют претензий к состоянию продаваемого имущества и его характеристикам.

2.Порядок оплаты

2.1. Покупатель в десятидневный срок со дня подписания договора купли-продажи обязан уплатить денежные средства в размере ____________ (__________) рублей на расчетный счет Муниципального унитарного предприятия жилищного-коммунальное хозяйство муниципального образования «Октябрьское городское поселение» Чердаклинский район Ульяновской области (МУП ЖКХ «Быт-Сервис»), ИНН 7310101770, КПП 731001001, ОГРН 1067310026992, УЛЬЯНОВСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ №8588 ПАО СБЕРБАНК г.Ульяновск, БИК 047308602, к/с 30101810000000000602, р/с 40702810669130100693. «Оплата по договору купли-продажи (наименование имущества)»

2.2. НДС покупатель перечисляет самостоятельно в соответствии с законодательством РФ.

Ответственность сторон

3.1. За несвоевременное перечисление денежных средств уплачиваются пени за каждый день просрочки в размере 1/300 процентной ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на дату выполнения денежных обязательств перед бюджетом муниципального образования «Чердаклинский район» Чердаклинского района Ульяновской области.

Переход права собственности на имущество

4.1 Передача указанного недвижимого имущества Покупателю осуществляется после дня полной оплаты.

4.2. Продавец продал, а Покупатель купил недвижимое имущество свободное от прав третьих лиц.

4.3.Переход права собственности и право собственности покупателя подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ульяновской области. Расходы по оформлению документов возлагаются на Покупателя.

Порядок разрешения споров

5.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между сторонами.

5.2. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров, стороны передают их на рассмотрение в суд в соответствии с действующим законодательством.

Заключительные положения.

6.1. Договор купли-продажи составлен в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Первый экземпляр передан Покупателю, второй – Продавцу, третий в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ульяновской области.

АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН

Продавец: Муниципальное унитарное предприятие жилищного-коммунальное хозяйство муниципального образования «Октябрьское городское поселение» Чердаклинский район Ульяновской области, почтовый адрес: 433430, Ульяновская область Ульяновская область, Чердаклинский район, п. Октябрьский, ул. Ульяновская, 7.

Покупатель: _____________________________________________________________________________

^{(ФИО, адрес, паспортные данные Покупателя)}

Подписи Сторон:

Приложение №1

к документации об аукционе

Образец формы заявки на участие в аукционе для юридических лиц

ЗАЯВКА

на участие в открытом аукционе

ЗАЯВИТЕЛЬ_________________________________________________________________

(наименование организации заявителя)

в лице______________________________________________________________________,

(наименование должности руководителя и его Ф.И.О.)

действующего на основании ___________________________________________________

принимает решение об участии в аукционе на условиях, установленных в документации об аукционе и направляет настоящую заявку по лоту № 1 на право заключения договора купли-продажи недвижимого муниципального имущества:

Заявитель не имеет претензий к состоянию объекта и обязуется:

Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в извещении о проведении аукциона, а также требования, установленные документацией об аукционе.
В случае признания Победителем аукциона, обязуюсь:

2.1. Подписать протокол аукциона и проект договора с Продавцом не ранее 10 дней и не позднее 20 дней с даты публикации протокола аукциона.

2.2. Соблюдать требования установленные документацией об аукционе к техническому состоянию муниципального имущества право аренды, на которое приобретается, и передать объект недвижимого муниципального имущества при прекращении действия договора аренды Арендодателю по акту приема-передачи в техническом состоянии и сроки, установленные документацией об аукционе и договором аренды.

2.3. Не производить никаких перепланировок в отношении имущества, право аренды, на которое приобретается, без письменного согласия Арендодателя и решения соответствующего уполномоченного на выдачу разрешений (согласований) органа.

2.4. Выполнить требования к объему, перечню, качеству и срокам выполнения работ, которые необходимо выполнить в отношении муниципального имущества, право аренды, на которое приобретается согласно нашим предложениям.

Подтверждаем свое согласие с тем, что ознакомлены, в случае отказа от подписания договора купли-продажи права аренды или нашего уклонения от заключения договора аренды недвижимого имущества, внесенный нами задаток на участие в аукционе нам не возвращается и перечисляется в бюджет города Ульяновска.

Адрес и банковские реквизиты Заявителя: _____________________________________________________________________________

Номер контактного телефона____________________________________________

Заявитель: ___________________________________________________________________

(Должность и подпись заявителя или его полномочного представителя)

М.П. «_____» ____________20___ г.

Согласен (на) на обработку и распространение своих персональных данных при сохранении их конфиденциальности в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006г. №152-ФЗ «О персональных данных»._______________________________________________________

(подпись)

Заявка принята Продавцом:

_____час. ____ мин. «_____» _____________________20______ г. за N ______________________

Подпись уполномоченного лица Продавца_________________________________________

Приложение №2

к документации об аукционе

Образец формы заявки на участие в аукционе для индивидуальных предпринимателей

ЗАЯВКА

на участие в открытом аукционе

Индивидуальный предприниматель_____________________________________________________________

(наименование заявителя)

В лице__________________________________________________________________ ,

(Ф.И.О. заявителя)

действующего на основании свидетельства ОГРНИП №____________серия_________________

Заявитель не имеет претензий к состоянию объекта и обязуется:

Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в извещении о проведении аукциона, а также требования, установленные документацией об аукционе.
В случае признания Победителем аукциона, обязуюсь:

Подтверждаем свое согласие с тем, что ознакомлены, в случае отказа от подписания договора купли-продажи права аренды или нашего уклонения от заключения договора аренды недвижимого имущества, внесенный нами задаток на участие в аукционе нам не возвращается и перечисляется в бюджет города Ульяновска.

Адрес и банковские реквизиты Заявителя: _____________________________________________________________________________

Номер контактного телефона:____________________________________________________

Заявитель: ___________________________________________________________________

(Подпись заявителя или его полномочного представителя)

М.П. «_____» ____________20___ г.

(подпись)

Заявка принята Продавцом:

_____час. ____ мин. «_____» ___________________20______ г. за N ______________________

Подпись уполномоченного лица Продавца_________________________________________

Приложение №3

к документации об аукционе

Образец формы заявки на участие в аукционе для физических лиц

ЗАЯВКА

на участие в открытом аукционе

ЗАЯВИТЕЛЬ _________________________________________________________________

(Ф.И.О. заявителя)

Документ, удостоверяющий личность _____________________________________________________________________________

Серия____________№_____________________ выдан«______» ______________________

(кем выдан)

Место регистрации (адрес)______________________________________________________

Заявитель не имеет претензий к состоянию объекта и обязуется:

Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в извещении о проведении аукциона, а также требования, установленные документацией об аукционе.
В случае признания Победителем аукциона, обязуюсь:

Подтверждаем свое согласие с тем, что ознакомлены, в случае отказа от подписания договора купли-продажи права аренды или нашего уклонения от заключения договора аренды недвижимого имущества, внесенный нами задаток на участие в аукционе нам не возвращается и перечисляется в бюджет города Ульяновска.

Адрес и банковские реквизиты Заявителя: _____________________________________________________________________________

Номер контактного телефона:___________________________________________________

Заявитель: ___________________________________________________________________

(подпись заявителя или его полномочного представителя)

М.П. «_____» ____________20___ г.

(подпись)

Заявка принята Продавцом:

_____час. ____ мин. «_____» _____________________20______ г. за N __________________

Подпись уполномоченного лица Продавца_________________________________________

Приложение №4

к документации об аукционе

График проведения осмотра имущества

(Для осмотра имущества заявителю необходимо уведомить организатора аукциона)

№ п/п	Дата проведения осмотра	Время проведения осмотра
1	7 апреля 2021	10-00 (МСК+1)
2	14 апреля 2021	10-00 (МСК+1)
3	21 апреля 2021	10-00 (МСК+1)
4	26 апреля 2021	10-00 (МСК+1)

Приложение №5

к документации об аукционе

На бланке организации

Дата, исх. номер

ДОВЕРЕННОСТЬ № ____

на уполномоченное лицо, имеющее право подписи

и представления интересов организации – Заявителя

место составления_____________________________________________________

^{(прописью число, месяц и год выдачи доверенности)}

Доверитель: _________________________________________________________

(наименование юр.лица (или Ф.И.О.) заявителя)

доверяет ___________________________________________________________________

^{(фамилия, имя, отчество, должность)}

паспорт серии ________ №_________ выдан ______________________________ «____»

представлять интересы _____________________________________________________

^{(наименование организации)}

при проведении аукциона по продаже недвижимого муниципального имущества: Здание котельной, общая площадь 463 кв.м., назначение: нежилое, количество этажей:4, в том числе подземных 1, кадастровый номер 73:21:220101:575.

В целях выполнения данного поручения он уполномочен представлять единой (аукционной) комиссии необходимые документы, подавать ценовые предложения от имени доверителя, подписывать и получать от имени доверителя все документы, связанные с процедурой проведения аукциона на право заключения договора аренды недвижимого муниципального имущества.

Подпись _________________________ ________________________ удостоверяем.

^{(Ф.И.О. удостоверяемого) (Подпись удостоверяемого)}

Доверенность действительна по «____» ____________________ 20____ г.

Доверитель __________________________________ ___________ (расшифровка подписи)

(должность юр.лица (или Ф.И.О. физ.лица, ИП) (подпись)

М.П.